Nemojte: kuhinju povećavati pomoću „mokrih“ zona
Ako se stan nalazi na zadnjem katu, tada je takva pregradnja dozvoljena. Inače, ako se kuhinjski prostor premjesti ispod kade ili WC-a susjeda odozgo, onda se to smatra pogoršanjem životnih uvjeta i takva obnova je nemoguća.
Ovo se pravilo ne odnosi na vlasnike dvoetažnih stanova.
Možete: proširiti kuhinju na štetu lođe
Ako je blok prozorskog praga ostavljen na mjestu, a pregrada je montirana između kuhinjske prostorije i lođe, tada je takva pregradnja dozvoljena. Preostala izbočina može se pretvoriti u šank.
Lođa mora biti izolirana, ali baterije se ne mogu nositi. Balkon se ne može dodati u životni prostor.
Fotografija prikazuje primjer pravne kombinacije kuhinje i loggie.
Ne: rušite nosivi zid
Ako između kuhinje i prostorije postoji glavni zid, spoj prostorija je neprihvatljiv. Rušenje nosivog zida dovest će do ozbiljne nesreće - zgrada će se srušiti. Ako je demontaža potrebna, možete napraviti otvor čija će širinu izračunati dizajneri.
Obnovu provode samo stručnjaci prema unaprijed odobrenom projektu, jer otvor treba dodatno ojačati.
Na fotografiji je utvrđeni otvor u glavnom zidu.
Možete: kombinirati kuhinju i sobu, ako zid nije nosiv
Za ovu adaptaciju, kao i za svaku drugu, potrebno je odobrenje. Kao rezultat, možete se riješiti nepotrebnog hodnika ili stvoriti prostranu blagovaonicu. Ako se za kuhanje koristi plin, može se isključiti, ali ovaj je postupak dugotrajan i skup. Recimo još jedan način: instalirajte senzor za plin i napravite kliznu pregradu između kombiniranih prostora, a dnevnu sobu navedite kao nestambenu sobu.
Fotografija prikazuje unutrašnjost Hruščova s kombiniranim sobama, između kojih je instalirana mobilna pregrada.
Nemojte: Pretvorite kuhinju u spavaću sobu
Ovaj je korak ispunjen novčanom kaznom, jer je neprihvatljivo postavljanje kuhinje iznad susjednih soba. Službeno odobrenje može se dobiti samo ako niko ne živi ispod kuhinje: to je podrum ili poslovni prostor.
Fotografija prikazuje ponovni razvoj, koji se ne može koordinirati u ZTI.
Možete: opremiti nestambeni prostor u kuhinji
Nemoguće je opremiti spavaću sobu ili jaslice u bivšoj kuhinji (imajte na umu da je kuhinjska soba susjeda na vrhu), ali moguća je dnevna soba ili radna soba. Prema novinama, ovo će biti ne dnevna soba.
Nemojte: sami premjestite štednjak
Bolje je u početku koordinirati rad na prijenosu ploče za kuhanje s plinskom službom, pogotovo ako se plinska peć ne pomiče na fleksibilnom crijevu. Za dodatno polaganje cijevi potrebno je odobrenje za ponovni razvoj, a sve komunikacije (uspon, crijevo i cijevi) moraju biti otvorene.
Može: nositi sudoper
Sudoper je moguće pomicati duž zida bez odobrenja, ali premještanje na odvojeno ostrvo zahtijeva projekt. Takođe, uz službeno odobrenje kompanije za upravljanje, možete prenijeti bateriju za grijanje ako umivaonik treba biti blizu prozorske daske.
Nemojte: mijenjati ventilaciju
Prilikom ugradnje nape potrebno ju je spojiti na kuhinjski ventilacijski kanal, a ne na ventilaciju kupaonice. Svaka promjena na ventilacijskom oknu je neprihvatljiva, jer pripada zajedničkom vlasništvu kuće.
Možete: proširiti kuhinju ostavom
Obnova je moguća ako su peć i sudoper premješteni u nestambeno područje: u spremište ili hodnik. Ova kuhinja se zove niša. Važno je da njegova površina iznosi najmanje 5 kvadratnih metara.
Na fotografiji je kuhinjski kutak premješten u hodnik.
Obnova kuhinje često je neophodna mjera, jer u mnogim tipičnim stanovima njezino područje ne samo da ne omogućuje primjenu zanimljivih dizajnerskih rješenja, već i pogoršava kvalitetu života. Poštujući navedena pravila, kuhinju možete pretvoriti u ugodniji i funkcionalniji prostor bez kršenja zakona.
