Jedna od mogućnosti proširenja životnog prostora je kombiniranje balkona sa sobom. Za većinu stanovnika malih stanova ovo je jedino rješenje. Dodatni četvorni metri poboljšat će dizajn i učiniti sobu funkcionalnijom. Prilikom odlučivanja o ponovnom razvoju, trebali biste uzeti u obzir neka inženjerska i pravna pitanja. Rezultat uređenja vlastitog doma ne bi trebao uznemiriti vaše susjede. Sve promjene, spajanja, rušenje pregrada u kući od panela ili cigle zahtijevaju dogovor s BTI-om.
Prednosti i nedostaci kombinovanja
Preuređenjem kako bi se povećao prostor stvoriće novi moderni enterijer. Takvi se popravci izvode ne samo u malim kućama Hruščova, već iu stanovima s poboljšanim rasporedom. Ovisno o spratnosti i vrsti zgrade, spajanje se može izvesti na dva načina: uklanjanjem samo prozora i vrata, potpuno demontažom svih elemenata zajedno s pragom.
Pri uređenju vanjske konstrukcije treba uzeti u obzir njegove osobine; mogu se koristiti samo lagani materijali koji ne stvaraju dodatno opterećenje na balkonskoj ploči. Spajanje balkona sa glavnim životnim prostorom ima sljedeće prednosti:
- Povećani nivo udobnosti;
- Povećanje prirodnog svjetla;
- Originalni dizajn;
- Povećanje tržišne vrijednosti stana;
- Stvaranje jedinstvenog izgleda.
Nedostaci spajanja lođe ili balkona uključuju potrebu za izradom preuređenja u skladu sa zakonom, uz prikupljanje i potpisivanje mnogih papira. Trebat ćete imati značajne materijalne troškove za ostakljenje, izolaciju, osvjetljenje i još mnogo toga. Poteškoće se mogu pojaviti i pri rušenju pregrada, jer je u mnogim kućama stare zgrade površina prozorskog praga monolitna i ne može se rastaviti. Na balkonsku ploču ne smijete postavljati težak namještaj, prevelike kućanske aparate koji stvaraju vibracije.
Nijanse kombiniranja u panelnim i ciglanim kućama
Potpuno rušenje prozorskog praga, gornji nadvoj može se izvoditi samo u zidanim, blok kućama. U panelnim zgradama fasada je nosivi zid, kršenje njezinog integriteta vrlo je opasno. Ako se i dalje dobije dozvola za potpuno demontiranje, potrebno je ugraditi barem prozor sa dvostrukim staklom i pobrinuti se za dodatnu izolaciju.
Nemoguće je bateriju prebaciti na područje bivšeg balkona. Takvi postupci mogu poremetiti toplotni krug cijele kuće. Prilikom demontaže prozorske klupice, grijaći element se može pomaknuti na susjedni zid, što bliže otvoru.
Kada se preuređuju, mnogi ljudi žele napraviti jedan nivo poda, ali gotovo je nemoguće dobiti dozvolu za rušenje matice. U zidanim kućama podupire balkonsku ploču i dio je konstrukcije. Ako se prag ukloni u zgradi od pločastih ploča, tada će izgubiti svoju krutost, a podovi će se smrznuti.
Visinsku razliku možete pobijediti kada kombinirate dvije sobe pomoću rampe ili stepenica. Ako financije dozvoljavaju, nivo poda se podiže do visine praga.
Zahtjevi za poravnanje
Kombinaciju lođe s bilo kojom od soba moguće je započeti tek nakon provjere svih dijelova konstrukcije i obavljanja pripremnih radova. Početna faza preuređenja trebale bi biti sljedeće aktivnosti:
- Zastakljivanje. Da bi se očuvala toplotna klima, prozori bi trebali biti napravljeni od dvije ili tri komore uobičajenog tipa stana. Možete ih sve oglušiti ili ostaviti jedan otvorni element. Na isturenom balkonu bolje je bočne dijelove zatvoriti pločama ili položiti cigle.
- Zagrijavanje. Sve površine moraju biti završene izolacijom. Za zidove, plafone koristi se staklena vuna, polistiren, pod je topao.
- Dodatno grijanje. Viseći konvektor, ventilator za grijanje ili hladnjak za ulje dodat će toplinu ovom području. Električni uređaji trebaju biti opremljeni utičnicama.
- Montaža rekvizita izvana. Ovo je obavezan događaj za jačanje strukture. Metalni uglovi su pričvršćeni za zid i krajnji rub balkonske ploče.
Kako legalizirati izmjenu - sporazum u ZTI
Potrebno je prikupiti dokumente da biste dobili dozvolu za preuređivanje pričvršćivanjem balkona u dnevnu sobu ako je zid u potpunosti uklonjen. Nije potrebno legalizirati akcije demontaže vrata ili prozora bez kršenja betonske konstrukcije. Jedino što će se pri prodaji stana morati vratiti na svoje mjesto.
Potrebno je koordinirati akcije prije početka prerade u projektnoj organizaciji. Kako bi popravak bio legalan, u budućnosti neće biti problema, morate proći sljedeći put u fazama:
- Prijavite se na okružnu upravu, sanitarnu i epidemiološku stanicu;
- Nakon dobivanja dozvole za izradu projekta;
- Izvršite vezu strogo prema planu;
- Pozovite zaposlenike OTI-a i uprave da prihvate posao, fotografišu i mjere;
- Nabavite novi certifikat o registraciji nekretnina s promjenama na tom području.
Vrlo je teško legitimirati već izvršeno objedinjavanje soba. U ZTI je potrebno donijeti tehnički zaključak, ukazujući na prošlo stanje prostorija i trenutne promjene. Podnesite ovaj dokument i plan stanova na odobrenje SES-u. Državno tijelo će garantovano odbiti. Možete pokušati ići s njim na sud. Šanse za dobitak slučaja i izbjegavanje novčane kazne su vrlo male. Povećajte vjerovatnoću pozitivne odluke potpisima svih koji se slažu s preuređenjem stanova stambene zgrade.
Faze ujedinjenja
Prije započinjanja radova na kombiniranju sobe s balkonom, mora se uzeti u obzir nekoliko važnih tačaka. Klima u cijelom stanu treba biti ista, nemoguće je dopustiti odstupanja u nivou vlage i temperaturnih promjena u ovoj zoni. Za završnu obradu možete koristiti lagane smjese; pri postavljanju okvirne rešetke pod izolacijom koristi se samo drvo. Ako se odluči ukloniti betonske pregrade, mora se uzeti u obzir njihova čvrstoća. Perva i prag su izrađeni od betona, pa su za njihovo demontiranje potrebni posebni alati.
Zastakljivanje balkona
Pogodno je samo toplo ostakljenje. Bez posebnih vještina takav se posao ne može obavljati samostalno, pa je bolje koristiti usluge kompanija koje nude popravke po sistemu „ključ u ruke“. Prozori s dvostrukim ostakljenjem mogu biti drveni ili metal-plastični. Možete umetnuti prozore na staromodan način, ostavljajući dio zida pri dnu, ili stvoriti dizajnersku sobu s vitražnim ostakljenjem. Bolje je ne koristiti strukture bez okvira.
Što je više komora u staklenoj jedinici, veća je stopa zvučne izolacije i uštede toplote. Instalacija se odvija prema standardnoj shemi. Prvo se vrše mjere, parapet se priprema, pukotine uklanjaju uz pomoć pocinčavanja, sporednog kolosijeka. Zatim se okvir za okvire instalira po obodu.
Šema ugradnje prozorskih blokova je ista i za malu lođu i za veliki dugi balkon. Nakon ugradnje prozora, mol je izoliran. Ovoj točki treba posvetiti posebnu pažnju, jer je održavanje toplote najvažnija tačka prilikom povećanja prostora glavne prostorije.
Izolacija balkona
Priprema prostorije za izolaciju uključuje čišćenje zidova i podova od starih završnih obloga, zatvaranje pukotina, obradu površina antiseptikom. Toplinsku izolaciju najbolje je izraditi ekspandiranom glinom s laganim košuljicom. Sljedeći sloj je sistem električnog grijanja.
Za izolaciju zidova i poda bolje je koristiti lagane materijale minimalne zapremine. Visoku toplotnu izolaciju i nisku toplotnu provodljivost posjeduju: kamena vuna, polistirenska pjena, polistirenska pjena, polistiren. Materijali će pružiti izvrsnu hidroizolaciju, zaštititi zidove i podove od utjecaja pare.
Raščlanjivanje otvora i izravnavanje poda
Rastavljanje otvora složen je prašnjav posao. Prije nastavka uništavanja pregrade, uklonite namještaj iz sobe, ugrađene predmete prekrijte folijom i pričvrstite trakom. Raščlanjivanje započinje uklanjanjem vrata. Mora se podići i ukloniti sa šarki. Staklo se oslobađa s prozora, a zatim izvlači iz utora okvira. Ako su sigurno pričvršćeni, prvo ih treba rezati pilom.
Često se radijator nalazi ispod prozorske klupice. Odvrnut je od ožičenja, cijevi su odvojene od uspona. Bateriju možete odmah postaviti na novo mjesto ili odgoditi instalaciju do kraja radova na kombiniranju balkona sa sobom.
Prije nastavka uništavanja prozorske klupice potrebno je odrediti njegov sastav. Ako je napravljen od cigle, razbija se čekićem. Betonska konstrukcija se uništava čekićem ili bušilicom. Prvo se izrađuju urezi i rezovi, a zatim se izbijaju čekićem.
Ne uključuje svaki projekat obnove uklanjanje praga za izravnavanje poda. U nekim zidanim monolitnim kućama prag nije dio zida. Razbija se čekićem ili bušilicom. U panelnim zgradama prag se ne uklanja. Jedini način poravnavanja poda je podizanje nivoa na balkonu i u sobi.
Da bi se brzo i lako probio prag od opeke, udarci čekićem nanose se precizno na spojeve elemenata. Tako se neće raspasti i rasuti po sobi.
Gdje staviti bateriju
Gubitak topline na balkonu ili u lođi očito je veći nego u dnevnoj sobi. Zbog male gustoće zidova i prisustva velikog prozorskog otvora, ovom području je potrebno grijanje mnogo više nego drugima.
Kategorički je nemoguće postaviti bateriju na balkon, jer će s povećanjem broja radijatora u stanu stanovnici dobiti veću količinu toplote nego što bi trebali. To može naštetiti susjedima ispod, intenzitet njihovih radijatora bit će znatno smanjen. Jedina opcija za bateriju je prebacivanje na susjedni zid.
Ideje i mogućnosti zoniranja za kombinirani prostor
Organizacija prijelaza iz sobe na balkon može se provesti na nekoliko načina. Odabire se prikladna opcija na osnovu karakteristika prostorije i tehničkih mogućnosti. Ako je balkon nastavak prostorije, otvor se može napraviti u obliku luka. Zoniranje se može izvršiti tekstilom, kliznim vratima, sklopivim zavjesama. Za popravak u panel kući potrebna je prozorska daska na istom mjestu. Nezgodni element produbljuje se što je više moguće, dajući mu izgled stola, šanka. Za svaku sobu, koju je odlučeno kombinirati s balkonom, postoji mnogo ideja za dizajn i zoniranje.
Dnevni boravak-balkon
Najpopularnija opcija preuređenja. Izlaz na balkon često vodi iz hodnika, pa je odluka o povećanju prostora na ovaj način u potpunosti opravdana. Postoji mnogo mogućnosti dizajna za otvaranje. Da bi dvije sobe izgledale kao jedna cjelina, potrebno je pravilno postaviti izvore svjetlosti, odabrati odgovarajući tekstil za prozore.
Istaknuti otvor može se maskirati dekorom. To mogu biti lagane klizne zavjese, papirnati zaslon. Komade namještaja je bolje ne postavljati u otvor. Trebao bi biti besplatan, uvijek dostupan za prolazak.
Bočni dijelovi i pregrade često su poredani u obliku stupaca. Stepeničasti strop na više nivoa pomoći će odrediti dodatno područje za rekreaciju. Parcela blizu prozora u takvoj dnevnoj sobi napravljena je od dnevnog boravka, ureda, mini staklenika.
Kuhinja-balkon
Postoji nekoliko načina kombiniranja balkona s kuhinjom. Ideja i dizajn preuređenja ovisit će o konfiguraciji kuhinjskog prostora, površini i vrsti balkona, željenom funkcionalnom opterećenju i ostalim faktorima. Kuhinju možete povezati s balkonom na sljedeći način:
- Potpuno. Ovom metodom se maksimalno koristi dodani prostor. Između kuhinje i balkona zid je u potpunosti srušen, razlika u nivou poda ispravlja se izravnavanjem ili postavljanjem stepenice. Otvor se može izvesti u obliku luka, bočnih stupova. Potpuno kombinirana kuhinja neobičnog je izgleda i postaje svjetlija.
- Djelomično. Najčešće korištena ideja o zoniranju prostora. Zid i prag ostaju na svom mjestu. Uklonjeni su samo prozor i balkonska vrata. Ova metoda kombinacije ne podrazumijeva veću izolaciju lođe.
- Nema poravnanja. Povoljna opcija spajanja omogućava vam ugodan otvoreni prostor za ručavanje bez skupe preuređenja. Iluziju zajedničkog prostora stvorit će klizna vrata umjesto uobičajene balkonske strukture, panoramski prozori.
Spavaća soba-balkon
Postoji mnogo ideja za uređenje kombinirane spavaće sobe s balkonom. Prostor u sobi za spavanje i odmaranje može se oblikovati kao dvije nezavisne sobe, različitih završnih obrada i stilskih pravaca. Dodati prostor može se koristiti za smještaj garderobe, opremanje ureda.
Ako se spajanjem spavaće sobe s balkonom poveća prostor, takva soba treba biti uređena u istom stilu. Prozorska daska je u potpunosti uklonjena, napravljena je jednostruka podna obloga.
Dječji balkon
Kombinacijom dva prostora povećaće se površina u dječjoj sobi za igre, odlaganje igračaka i ličnih stvari. U područje koje se pojavi možete postaviti radni sto, policu za knjige, napraviti sportski kutak, opremiti odmorište ili mjesto za promatranje zvijezda.
Stalni boravak djeteta mora biti dobro izoliran. Prisustvo izvora umjetne rasvjete na balkonu je obavezno. Nije potrebno rušiti čitav otvor zajedno sa prozorskom daskom. Preostala izbočina može se koristiti kao stol ili polica za knjige.
Za stariju djecu možete organizirati radionicu, biblioteku na balkonu. Dizajn interijera odabire se uzimajući u obzir interese, dob, spol djeteta. Završna obrada na uskom području izvodi se s efektom širenja, na primjer, koristeći vertikalne uzorke.
Završni materijali i boje
Dekoracija zidova vrši se bilo kojim materijalom, ovisno o stilu, dizajnu prostorije. Pogodan papir, tečne tapete, ukrasni gips, plastične ploče. Bolje je odbiti duge obloge i druge drvene elemente. Zbog blizine prozora, drveni dijelovi će se isušiti i ispucati. U hodniku, u spavaćoj sobi, pričvršćeni balkon se može razlikovati uz pomoć skupe kamene završne obrade.
Kao podovi koriste se linoleum, pločice, laminat. Za zoniranje su pogodni tepisi, stepenice. Dekoracija stropa ovisi o vrsti balkonskog priključka. Ako je to kompletna kombinacija, napravljena je na isti način kao u glavnoj sobi. Strop u zatvorenom, odvojen stupovima, varijante prozorskih klupica ukrašen je plastičnim pločama, ukrasnim gipsom, bojom.
Boje završnih materijala poda, stropa, zidova trebaju biti u međusobnoj harmoniji i sa osnovnim tonom u dnevnoj sobi. Kameni umetci, slike, saksije sa svježim cvijećem mogu se naglasiti. Kombinaciju boja vlasnici apartmana biraju prema vlastitom nahođenju.
Karakteristike osvjetljenja kombiniranih soba
Odaberite vrstu svjetiljki, njihov broj, mjesto na osnovu namjene prostorije i rasporeda. Ako su balkon i glavna soba odvojeni, tada se u dnevni boravak ugrađuje luster, a na dodatnom prostoru postavljaju se reflektori. Studiju i radionicu dopunjuju zidne svjetiljke i prijenosne svjetiljke. Na kombiniranom balkonu potrebno je voditi svjetlo u skladu s nekim pravilima:
- Snaga se uzima iz najbliže razvodne kutije. Nemoguće je kombinirati žice, uvijati prekidače;
- Izlaz može biti 15 centimetara od poda, ali ne bliže;
- Presjek unutarnje žice mora biti najmanje 2 mm;
- Kabel se postavlja preko lažnog stropa ili skriva u zidu.
Zaključak
Kombinacija balkona s dnevnim boravkom uobičajena je mogućnost ponovnog uređenja. Rušenje prozorskog praga, prag nije jeftino zadovoljstvo, ali rezultat će oduševiti sva domaćinstva. Ako postoji izlaz iz prostorije u lođu, a nema ograničenja za popravke, trebate bez oklijevanja stvoriti dodatni prostor. Kako spajanje kasnije ne bi donijelo probleme, posao se mora provesti legalno, strogo poštujući građevinske propise.
