Ne može se svaki stan sa nekoliko soba smatrati prostranim i udobnim. Za ugodan boravak porodice od nekoliko ljudi, sobe bi trebale biti odvojene i izolirane. Glavna karakteristika rasporeda trosobnog stana je prisustvo prolaznog prostora. Ako nema dovoljno prostora, studiji to rade uklanjanjem particija. Ova lokacija može biti planirani projekat u novim zgradama u velikim gradovima kao što su Sankt Peterburg, Orel i Moskva, mnogi u moskovskoj regiji. Tipični rasporedi mogu biti vrlo raznoliki - otvoreni, mješoviti, susjedni. Prema položaju prozora, mogu se podijeliti na krajnje, "potkošulje", linearne.
Raznolikost rasporeda
U skladu s vrstom kuća i njihovim teritorijalnim položajem, razlikuje se nekoliko vrsta rasporeda n-3m. Mogućnost uređenja soba odvojeno ovisi o godini izgradnje zgrade i njenom materijalu. Kvadrat panela od tri rublja u Hruščovu vrlo je oskudan. Sobe su male i nezgodno smještene. Tanki zidovi i kombinirana kupaonica negativno utječu na popularnost takvog smještaja. Ali neke starije zgrade mogu se pohvaliti prilično prostranim dvoranama, dugim hodnicima i visokim stropovima.
U stalinki
Gradnja takvih kuća započela je 50-ih godina. Zidane petospratnice s poboljšanim rasporedom smatrale su se u to vrijeme stambenim zgradama visokog statusa. Podignuti su širom Unije. Mogli su se vidjeti u Minsku, Gomelju, Orelu, Harkovu, Bobruisku i drugim gradovima. Glavne karakteristike 3-sobne stalinke su visoki strop (3-4 metra), odvojeno kupatilo, izolirane sobe.
Površina stana ovisi o spratnosti zgrade. Uglavnom imaju tri sprata. Značajke uključuju široke prozorske klupice, spremišta. Preklapanja mogu biti betonska, drvena ili mješovita. Prednosti uključuju prikladan položaj, uglavnom u centru velikih gradova, dobru zvučnu izolaciju.
U Hruščovu
Takve su kuće građene od kasnih 50-ih do 1980. Za to vrijeme, oni su bili finalizirani, modificirani. Raspored ranijih trosobnih stanova nije bio baš ugodan. Stropovi su bili niski, a sobe vrlo male. Zidovi panelnih petospratnica bili su slabo izolirani, prostorije visokih zgrada bile su susjedne i imale su mali kvadrat.
Krajem 70-ih započela je aktivna izgradnja 9-etažnih zgrada Hruščova prema posebnom programu od 53 m2. Zgrade od opeke i ploča počele su se poboljšavati, stropovi su dosezali 2,64 m. Zahvaljujući uklanjanju tereta s unutrašnjih pregrada, postalo je moguće preuređivati pravokutne prostorije.
U Brežnjevki
Trosobni stanovi srednje veličine smatrani su poboljšanim projektima Hruščova. Odlikovali su se velikim prozorima, nišama i polukatima u hodniku ili iznad unutrašnjih vrata. Površina svih prostorija je od 48 m2 do 56,2 m2... Prednosti ove vrste zgrada uključuju dobru hidroizolaciju kupaonice, uglavnom od cigle, i prisustvo prostranih lođa.
Neke breznevke imaju poboljšani izgled i obnovljene su. U kućama s tornjevima kuhinje su vrlo velike. Njihovi snimci su do 10 m2... Uski hodnik može se učiniti funkcionalnim i vizualno uvećati pomoću ugrađene garderobe. Ako se uslovi stanovanja mogu povećati samo ponovnim razvojem, sve akcije moraju biti koordinirane. Dobivši odgovarajuću dozvolu, od stare brezhnevke možete napraviti elitno, udobno stanovanje, kombinirati nekoliko soba.
Kada planirate rušenje zidova u kupaonici, potrebno je razumjeti da svi vodovodni elementi moraju ostati na mjestima koja je odredio arhitekta u fazi izrade crteža. Inače postoji velika vjerovatnoća poplave.
Raspored u modernim zgradama
Moderni rasporedi u monolitnim novim zgradama značajno se razlikuju od položaja u brezhnevkama ili hruščovima. Brzi razvoj građevine utjecao je na kvalitet nekretnina koje se grade. Prolazne sobe su rijetke, a kutni apartmani imaju dobru vanjsku izolaciju. U mnogim serijama kuća ima dovoljno slobodnog prostora za stvaranje različitih funkcionalnih područja, na primjer, 515 / 9š, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Prednosti i nedostaci
Karakteristike rasporeda ovise o tipu same zgrade. Moderan apartman serije 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 može izgledati poput studija, djelomičnog studija s jednom pregradom, "prsluka". Prednosti ove lokacije uključuju sljedeće čimbenike:
- Visok nivo udobnosti. U mnogim stanovima dnevne sobe ne graniče se s liftovima, odvodima za smeće;
- Besplatno planiranje u novim zgradama omogućava vam raspodjelu prostora prema nahođenju stanovnika;
- Prikladan položaj kuhinje. Ne postoji obavezno vezivanje za mjesto kućanskih aparata i plinskih peći;
- Jednostavna procedura ponovnog razvoja. Od trosobnog stana lako možete napraviti dvosobni stan bez dogovora s BTI-om;
- Moguć raspored na dva nivoa, panoramski prozori, balkon-terasa.
Glavni nedostatak rasporeda 65.4 u modernim kućama je nezgodna geometrija. Često postoje prostorije u obliku trapeza, s uglovima, okruglim zidovima s jedne strane, stupovima i drugim obilježjima. Mane uključuju i nefunkcionalan i neudoban hodnik. Zbog velikog broja vrata u različite prostorije teško ih je koristiti i opremiti.
Položaj soba
Kuće građene od 1992. godine mogu se smatrati modernim zgradama. Površina od tri rublje povećana je na 60m2. Pojavili su se prostrani balkoni, koji su pokrivali nekoliko prostorija, izolirane lođe. Ako je položaj stana ugaoni, jedna od prostorija napravljena je prolazno, što povećava njen kvadrat. Cipele za gimnastiku, litvanski dizajn ili cipele polka praktičniji su. Zbog dobrog smještaja smočnice postaje moguće proširiti hodnik. Ako je potrebno, od jednostavne note od tri rublja možete napraviti dobro dizajnirani četverosobni stan.
Raspored novih zgrada u mikroskopu Leventsovka vrlo je raznolik. Besplatni studiji smatraju se najboljima. Omogućuju vam pokazivanje mašte prilikom uređenja, stvaraju pravi komfor u prostranim sobama. Dizajn apartmana poslovne klase u Bobruisku pruža povoljan omjer ukupne površine i veličine svih soba.
Raspored prostorija u kuli Wulykh i slični njima iz serije ii-68 ama ili "brod" pretpostavlja potpunu izolaciju prostorija. Zbog odsustva nosivih zidova moguća je kompletna adaptacija. Problem takvih zgrada je neusklađenost stropnih spojeva.
Površina apartmana
Trosobni stan u novoj zgradi ili prema češkom projektu zaseban je, punopravni tip stanovanja za jednu porodicu. Standardna površina od 56,2 m2 do 68 m2... Ponekad postoje apartmani od 75 m2. Takvi se stanovi nalaze u stambenom naselju Bratsk Padun, na nasipu Rostova. Sobe s malom površinom imaju posebne ožičenja, strujni krug i štit. Na ulazu je postavljena jednofazna električna ploča.
Površina od tri rubalja ovisi o vrsti i materijalu zgrade, kao i o etažama zgrade. Svi projekti imaju balkon ili balkon i lođu. Prvi katovi mogu biti izuzetak. Neke moderne zgrade opremljene su velikom kuhinjom od 14 kvadratnih metara i dva kupatila, na primer, kao u prigradskom kompleksu Vlasov ili u mikroskopu Leventsovka.
Kako odabrati i procijeniti izgled: stručni savjeti i preporuke
Blagostanje i atmosfera u obitelji ovise o pravilnom odabiru planiranja prije kupnje stana. Ovisi o vrsti zgrade i njenoj seriji. Raspored soba može biti više vrsta. Preinakom se dobijaju otvoreni studiji. Nakon pravilnog zoniranja možete dobiti multifunkcionalan i udoban stan s velikim kvadratom. Stanske električne žice i dio ožičenja prenose se na jedan zid. Električna ploča vadi se u poseban zatvoreni pretinac na ulazu. Arhitektonski rasporedi s tupim ili oštrim uglovima mogu se poigrati odgovarajućim namještajem.
Pri procjeni rasporeda, prije svega, uzima se u obzir stečena površina. Bolje ako je na trećem spratu. Zatim obratite pažnju na položaj soba, njihovu veličinu, oblik. Važne informacije - broj prozora, prisustvo loggie, balkona, njihove dimenzije. Vrijedno je odmah odrediti zidove koji nose opterećenje, debljinu pregrada. Potrebno je izračunati udaljenost od ulaznih vrata do lifta i kanalizacije za smeće.
Mora se shvatiti da besplatan raspored uopće ne znači nesmetanu priliku za uništavanje i postavljanje zidova. Sve particije moraju biti instalirane strogo u skladu s BTI planom.
Uređenje trosobnog stana
Gotovo svaki dizajn pogodan je za prostrani stan. Veliko područje je izvrsna opcija za provođenje bilo koje odvažne ideje. Treba odabrati odgovarajući raspored uzimajući u obzir sastav porodice. Unutrašnja vrata trebala bi biti udobne širine i laka za upotrebu. Trebali bi se otvoriti lako i nečujno. U modernim novim zgradama često se koriste klizne opcije.
Otok ili poluotok pogodan je za prostranu kuhinju. Može se koristiti i kao šankovi ili radne površine. Male dnevne sobe opremljene su malim namještajem. Po želji se sala može kombinirati s hodnikom.
Trebalo bi imati dovoljno utičnica i prekidača za instaliranje svih električnih uređaja u sobi. Trebali bi ih biti lako povezati.
Zaključak
Pri odabiru dizajna trosobnog stana, treba imati na umu da jedan stil možda nije prikladan za uređenje prostorija u kući od panela i cigle. Ukupna površina stanova je takođe od velike važnosti. Minimalizam je pogodan za minimalne i srednje kvadrature; sobe možete reprogramirati po vlastitom nahođenju. Na velikim površinama možete sigurno predstaviti najoriginalnije ideje, koristiti nestandardne sheme, usredotočujući se na fotografiju.
